一.工程造价
是建设工程造价的简称。两种不同的含义:
1.是指建设项目(单项工程)的建设成本,即完成建设项目(单项工程)所需费用的总和,包括建设项目.安装工程.设备及其他相关费用。
2.指建设工程的承包价格(或承包价格)。
二.定额
在生产经营活动中,根据一定的技术条件和组织条件,规定完成一定合格产品(或工作)所需的人力.物力或财力的数量标准。
它是经济管理的工具,是科学管理的基础,定额是科学的.法律性和群众性。
三.工日
一个表示工作时间的计量单位通常以8小时为标准工作日,一个工人的工作日通常称为工作日,无论工人在工作日内的实际工作时间长短,都按工作日计算。
四.定额水平
指定额劳动力在一定时期内(如修订间隔).材料.机械台班消耗的变化程度。
五.劳动定额
指在一定的生产技术和组织条件下,生产一定数量的合格产品或完成一定数量的工作所必需的劳动消费标准。
根据表达方式的不同,劳动定额分为时间定额和产量定额,其关系是:时间定额*产量=1
六.施工定额
确定施工安装工人或小组在正常施工条件下完成各计量单位合格的施工,安装产品所消耗的劳动.机械和材料的数量标准。
施工定额是企业内部使用的一种定额,由劳动定额制定.机械定额和材料定额由三个相对独立的部分组成。施工定额的主要作用有:
1.施工定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据;
2.施工定额是向工人和团队实施承包制度.计算工人劳动报酬和施工任务单.限额领料单的基本依据;
3.施工定额是编制施工预算、编制预算定额和补充单位估价表的依据。
七.工期定额
指在一定的生产技术和自然条件下,完成单位(或群体)工程的平均标准天数。包括工期定额和工期定额。
施工工期是指建设项目或独立单项工程从开工到全部竣工、投产、交付的时间。因不可抗拒的自然灾害或重大设计变更造成的停工,签证后可延长工期。
施工期是指从正式开工到完成设计要求并达到验收标准的所有施工内容的天数。施工期是施工期的一部分。
工期定额是工程施工速度的评价.编制施工计划.签订合同.评价全优工程的依据。
八.预算定额
确定单位合格产品的分部分项工程或构件所需的人工.合理消耗材料和机械台班的标准是编制施工图预算和确定工程造价的依据。
九.概算定额
确定一定计量单位扩大分部分项工程的人工.材料和机械消耗标准。
它是在预算定额的基础上编制的,比预算定额全面扩大。是编制扩大初步设计概算、控制项目投资的依据。
十.概算指标
以一般设计的标准预算为基础,以100平方米为计量单位的人工预算.材料和机械消耗的标准。与概算定额相比,概算指标更全面地扩大,是编制初步设计概算的依据。
十一.估算指标
是在项目建议书可行性研究和设计任务书编制阶段编制投资估算,计算投资需求使用的定额。
十二.万元指标
以万元建筑安装工程量为单位,制定人工.材料和机械消耗标准。
十三.其他直接费定额
是指与建筑安装施工生产的个别产品无关,企业生产所有产品,维护企业经营管理活动所需的费用达到标准。
十四.单位估价表
是以表格形式确定定额计量单位建筑安装分项工程直接费用的文件。
例如,确定每10次生产m钢筋混凝土或安装某种铣床设备所需的人工成本.材料费.施工机械使用费等直接费用。
十五.投资估算
是指在整个投资决策过程中,根据现有数据和一定的方法,对建设项目的投资金额进行估算。
十六.设计概算
是指在初步设计或扩展初步设计阶段,根据设计要求对工程造价进行概略计算。
十七.施工图预算
是确定建筑安装工程预算成本的文件。施工图设计完成后,以施工图为依据,按预算定额定额.成本标准、地区劳动力标准、.材料.编制机械台班的预算价格。
十八.工程结算
指建筑施工企业向发包人交付竣工工程或完成工程取得工程价款收入的结算业务。
十九.竣工决算
是反映竣工工程建设成果的文件,是评价其投资效果的依据,是交付的依据.动用.验收依据是竣工验收报告的重要组成部分。
二十.建设工程造价
一般是指项目建设成本的总成本,即建设项目(项目)有计划地进行固定资产再生产,形成流动资金的一次性总成本。
它主要建筑安装工程费用.设备、工具的购置费.工程建设的其他费用构成。
二十一.建安工程造价
在工程建设中,设备工具的采购并不能创造价值,但建筑安装工程是创造价值的生产活动。
因此,在项目投资构成中,建筑安装工程投资相对独立。作为建筑安装工程价值的货币表现,又称建筑安装工程造价。
二十二.单位造价
根据工程竣工后实现的生产能力或使用功能的数量,计算无单位数量的工程造价。例如,每公里的铁路成本,每千瓦的发电能力成本。
二十三.静态投资
指编制预期成本时,以某一基准年为基准年.月建设要素单价为基础计算的成本时值。
包括工程量误差造成的成本增加。不包括未来几年因价格上涨等风险因素需要增加的投资,以及因时间迁移造成的投资利息支出。
二十四.动态投资
指建设项目预期投资的总和,包括静态投资.价格上涨等风险因素需要增加投资和预期投资利息支出。
二十五.工程造价管理
运用科学.统一目标的技术原理和方法.在各负其责的原则下,为保障建设工程的经济效益和有关各方的经济权益,建设工程造价和建安工程价格的全过程.所有符合政策和客观规律的业务行为和组织活动。
二十六.工程造价全过程管理
为保证建设工程的投资效益,从可行性研究开始,对工程建设进行初步设计.扩大初步设计.施工图设计.承发包.施工.调试.竣工投产.决算.整个评估过程,围绕工程造价进行的所有业务行为和组织活动。
二十七.合理计定工程造价
采用科学的计算方法和实际的定价依据,通过成本分析比较,促进设计优化,确保建设项目的预期成本在合理水平,包括控制预期价格允许的误差范围内的实际成本。
二十八.有效控制工程造价
在项目成本管理的全过程中,从各环节采取措施,合理利用资源,管理成本,确保建设项目在合理确定预期成本的基础上,实际成本可控制在预期成本允许的误差范围内。
二十九.动态管理工程造价
估.概.预算采用的计价依据和工程造价的计量控制是基于时间变化和市场变化。
能够适应客观实际趋势,使驾驶住宅项目的实际成本在预期成本的允许误差范围内,保证安全工程价格的公平性.合理。